一季房地产数据相当亮眼。其中，房地产投资完成额累计同比增长10.4%，创出近24个月新高;房屋新开工面积累计同比增长9.7%，为2017年6月以来的最高值。同时，新开工面积与竣工面积之比达到1.67，为2014年以来最高值。良好的房地产数据在一定程度上带动了4月螺纹钢价格反弹。

　　不过良好的宏观数据背后仍然蕴含着隐忧。一季度商品房销售额累计同比增长仅为3.6%，为2015年6月以来的最低值，显示在房地产调控的大背景下，销售乏力。房地产销售回款占房地产投资资金的比例超过五成，销售数据的持续下滑，将影响未来的开工投资。同时，如果将土地购置费用从房地产开发完成额中刨除，我们发现，该指标在一季度累计同比降低0.7%，表明真正与用钢有关的投资在下降。

由于今年需求释放较晚，预计至6月中旬之前大口径方管下游需求仍将比较旺盛，短期螺纹钢价格仍能维持相对强势。但是，中期来看，房地产行业并不如表面那么乐观，一旦宏观数据转弱，则大口径方管期货价格有高位回调的可能。